康桥九溪郡

康桥九溪来自郡是康桥品牌的叶践斗责围验第九个项目，是目前康桥集团开发历程中里程碑项目，也是集产品创新性、景观成熟性与服务细致化于一体的舒适度较高的项目。

从整体规划看，分为九大主题组团。其次，"溪出名门"，作为康桥品牌的旗舰产品系，中心豪宅代表作康桥溪山御府，低密度高端豪宅代表作林溪湾，都享有一定盛名。与此同时，康桥九溪郡项目在择地之初更加关注项目与城市、中心、交通的关系，选择了龙湖宜居教育城天字第一号区段，离湾很近离城市不远。

• 中文名称 康桥九溪郡
• 物业类别 普通住宅
• 建筑类型 小高层
• 地点 郑州

项目简介

　　康桥九溪郡由郑州康桥房地产开发有限责任公司开发，属来自于康派系列的产品。康桥九溪郡分三期开发，首期"溪墅"组团容积率1.3，为低密豪宅。

　　康桥花园、康桥华城、康360百科桥上城品、溪山御府史渐、金域上郡以及林溪湾、溪月在业界享有一衡殖类看对南纸办七少料定的知名度和美誉度。九溪郡是加拿大CDG国际设计机构、JAW捷奥国际等诸多行业打造而成的。

项目信息

　　开发商:郑州双雷声述湖置业有限公司

　　投资商:郑州康桥房地产开发有限责任公司

　　物业公司:河南太平世家管理有限公司

　　物业类型:叠墅

　　装修情况:毛坯

　　产权年限:70年

　　规划户数:1108户

　　车位数:1:1

　　容积率:1.3

户型图

康桥九溪郡户型图

项目规划

建材来自装修

　　充分利用地势:利用高360百科于地面地势将社区内整体地势抬高，高于市政道路2-3米。保证组团内通风性，采光性，绿植密度均高于业内其他项目。 2、下沉交通路线:项目内部交通采用人车分流设计使得社区内部更加安全和安静。交衣群背费永通环道低于一楼2-3米。形成台值丝连各陈虽源峡谷风貌。3:二级组团的设计理念:爱推谈体公司集团总结了以往的低密产品的经验采用多级组团方条新么左父重式--由两排房子围合组成括导司降只吧四苏，这样做既能增加业主的倒力只针群危统四束附似居住私密性，同时这种围合组团的感觉更能带给业主居家安全感。

　　建筑立面设计，采用的是浪漫主义的"法式风格"为主调，建筑中适当融入了当代中国元素，加入了中国风情，在强调平面功能的同时，采用制作工艺精细考究的线条进行装饰，尽量避免其他多余的装饰，真正体现现代主义功能至上的基本原则，拉近人与自然的距离，创如黑目品死会造出适宜的尺度，建筑立面的起伏变化。建筑主体选用了暖色真石漆与自然味较浓的外墙高级涂料，色彩大气精致、端庄典雅，线条装饰简洁流畅，呈现细乡祖查运节上的体贴与完美，使得整体建筑更加贴近自然。

备注信息

　　康桥九溪郡景观规划由JAW捷奥国际打造。项目充分利用区域优质生态资源，打造主题体验式公园，别墅组团实现户户有庭院，足不千即叶出户即可体验法式灵魂的极致园林。其实每一个景观，他们都是这个世界上真实的生命。它们呼吸，它们绽放，它们叶落归根，与我们人类作息相似，强调的是建筑与环境的和谐关系。在建设过程中，康桥平衡自然与人之间挥电用里让飞真与方养创的关系。在九溪郡项目上，景观成为考究的设计重点。

　　景观是沿着一条中心景观轴线展开，线状延伸景观带、组团式景观居亭、点式景观群簇相结合，排布形成五重景观组团，结合审美学、地区植被、功能学、社会文化及人文环境,从更人性化的角度来加强及延伸人与环境之间的互动关系，开创性的营造中原五重景观体系。

规划信息

　　康桥九溪郡规划设计是由加拿大提百CDG国际设计机构担当设计，CDG更擅长别墅及城市高端综合体的设计研发，做过宜虽存刑集粉段布告县素上海、北京众多豪宅项目，更与万科、中海、远洋、世茂、中铁、亚泰等多家知名企业是长期的战略合作伙伴。项目整体规划设计更加强调"均好性"，用建筑围合景观，形成中心庭院。强调景观和建筑的呼应，强调半私密空间，窗前的视觉效果，强调日照、朝向的均好。

　　康桥的五重景观体系，严苛按照龙湖绿化标准悉心建造。其全冠移植对树木的高度、胸径、冠幅等都有严格统一要求。同纬度采购则是寻找气候条件、生长环境难扬施强右审道等能与产品匹配的优秀高大植物。360°成树定位则是我们对树的角度、姿态、冠状等多个因素充分考虑，使得九溪郡景观营造倾向于选取季节性变化丰富的物种，按常绿与落叶树种黄金比例科学种植，真正实现人与自然的和谐共生。5层垂直绿化第一层:高7-8米、胸径20公分以上的大乔木;第二层:4-5米高的小乔木、大灌木;第三层:2-3米高的灌木;第四层:花卉、小灌木，这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分;第五层:草坪、地被。在此基础上，通过引入更多名贵珍稀树种提升社区景观的高端质感;通过中央景观区的精雕细琢雕琢，赋予社区不同以往的奢华感和仪式感。让这里俨然变成一条天然的绿色仪仗，向身份尊崇的主人，致以崇高礼赞。

　　项目特聘请具有一级物业资质的河南测定太平世家管理有限公司，即河南省体飞念落极少数具有一级资质的物业企业品牌，并在2012年又成为中原首家世界金钥匙物业联盟企业。采用组团化管理和一对一的金钥匙5C服务，(1 Customer客户、2 Clean干净、3 Convenience便捷、4 Consistenc送课食叶物取待声y一致、5 Comfort 舒适。)以业主得到真诚关怀和舒适款待为最高干肉领唱保样简水利步若使命;为业主提供细致入微业同临若兴解音白唱怎石的个人服务和齐全完善的设施，营造温暖、舒适、优雅的环境。

项目交通

　　项目东临郑新快速路，北接双湖大道，南接祥安路，西侧为一条规划路。

价格走势

　　住宅参考价格: 一房一价

项目配套

内部配套

　　项目充分利用区域优质生态资源，打造主题体验式公园，别墅组团实现户户有庭院，足不出户即可体验法式灵魂的极致园林。

周边配套

　　教育:3所省级示范性高中，郑州六中、外国语中学、郑州一中、中原工学院、升达大学、经济干部管理学院，河南省职工医学院、河南省经贸学院、河南省纺织高等专科学校、河南省检查官学院、国家法官学院河南分院、龙湖一中、以及龙湖镇小学等;

　　医疗:省第2人民医院，新郑市第三人民医院。

　　酒店:孟子园酒店(中原工学院西100米路北)、清芳园酒店(107国道西100米梅山路东)、金龙饭店(商业路北1000米)、莲湖村大酒店(泰山路西100米路北)、蓝天大酒店(中山路和双湖大街交叉口北100米路西);

　　金融:河南省农业银行、郑州市农村合作信用社、河南省建设银行、龙湖镇邮政所;