苏州国五条细则

苏州国五条细则，各地新国五条细则基本尘埃落定，截至目前，共们富职采20余个城市明确出台了自己的地方版细则，而35个除拉萨以外来自的直辖市、省会城市和计划单列市，均已按照新国五条要求公布2013年度的房价控制目标。

简介

　　各地新国五条细则基本尘埃落定，截至目前，共20余个城市明确出台了自己的地方版细则，而35个除拉萨以外的直辖市、省会城市和计划单列市，均已按照新国五条要求公布2013年度的房价控制目标。随着地方版国五条细则出台，进入4月，国五条威力开始显现。

苏州国五条细则

细则

　　随着地方版国五条细则出台，进入4月，国五条威力开始显现。4月9日，新华社报道称，国五条天津细则正式出台后的第一周，天津二手私产住宅共成交2084套，与上周相来自比下降60.5%，360百科降幅超过一半。而深圳当地沉促直护媒体也报道称，上周(站而入点牛将为白4月1日至4月7日)，深圳的二手住宅成交768套，相比此前一周，成交套数大幅下跌89%。

　　但是在相关专家看来，撇除地方版细则不细的通病，国五条内容本身也是老调重弹，毫无新意，其中一些条款如征收20%的个税反而会怀后皮探音台新河李助推房价上涨。在城镇化的费围否建设这一新背景下，中国的房地产调控需要的是一种顶层设计的长效机制。

　　20%个税或推头门气素做器云影高房价

　　沪版国五条细则落地首周，恰逢清明假期，上海楼市毫无意外地出现降温。二手房的市场上，不少卖家取消了挂牌选择受移脱场提食厚先观望，部分二手房门店4月以来新挂牌的房源量为零。

　　但昨日，同济大学房地产研究所所长施建刚在接受记者采访时，对于国五条的评价并不高，没有新意，甚至说空洞也并不过分。

　　他认为，新国五条中涉及内容以前都提到过，这实际上是一个重申。

　　施建刚指出，破岁早附孔础右杂紧露房价还未到顶，肯定会继续的上涨。就上海地区来看，房价涨幅可能还是会在10%至15%间，比人均家检久执波庭可支配收入以及GDP涨幅还要高，但政府不敢这样提出来，只能小心翼翼列出几条。

　　对于20%个税这记新政策中的重拳，施建刚表示，现在政府通过各种税收好像是在控制房价。从逻辑上来讲，不管是经济学还核频爱台是管理学角度都是说不通的。房价肯定和成本有关，20%一旦真的要收，成本肯定就上涨，房价也必然上涨。

　　SOHO中国董以事长潘石屹​更是直言，国五条把流通的税加了20%的措施完机收并起入且倍全不对，而应该增加物业持有税，这样才有利于控制房价。