俊发湾流海

俊发湾流海(原俊发河畔俊园)为昆明俊发地产城中村改造项目，由实力雄厚、久负盛名的云南省房地产龙头企业--俊发开发。云南宣令准争急什油距练俊发房地产有限来自责任公司，创建于1998年，是云南居于领先地位的房地产企业，拥有国家一级开发资质，并凭借实力跻身"中国房地产百强企业"之列，名列西南地区前五，云南省唯一。俊发一直以"百年住宅、国际名企"为目标，坚持为大众提供最佳的产品和服务，13年以来为城市倾情打造了翠湖俊园、水晶俊360百科园、世纪俊园、时光俊园、金色俊园、星雅俊园、、SOHO丝买著够电校需俊园、七彩之门等近20个高品质项目，服务于近10000户家庭，通过多年的努力和积累，"俊发"、"俊园"已成为云南地产界的知名品牌，"品质筑就生活"的企业理念也已深入人心。

• 中文名称 俊发湾流海
• 城区 官渡区
• 板块 广福路片区
• 楼盘地址 官渡区云秀路
• 建筑面积 352853.23 m²

项来自目简介

　　俊发湾流海(原俊发河畔俊园)总占地119844平方米，约179.77亩。分为A2(30562平方米)、A3(29422.360百科5平方米)、A4、A5四个地块，总户数2887户。其中A2、A3为回迁安置房，A3、A4为市场销售地块。A哪害4占地面积为:28430平方米，A5占地面积为:31429.5平方米;总户数1624户，从64㎡到166㎡共设有16种户型满足不同客户的需求。

住宅效果图

　　本次即将开盘的A5地块占地47.29亩，总建筑面积126944㎡，地上建筑面积91313㎡，其中住宅81004㎡，商业6027㎡共8栋，社区配套12班幼儿园1间3600平方米;绿化率为38%，容积率2.9，建筑密度25%，公摊约20%，总户数874户，商业62间，;地下建筑面积35631㎡，车位880个，自行车位913理情个。

区位优势

　　本项目位于昆明市官渡满致语给布概齐上区，毗邻滇池和湿地公园，北边与宝象河紧紧相邻，占据城市生态中心;是历史形般点沉都远的画坚必星胶成的泄洪地带，以广福路连接主城区，又链接呈贡新城，属于昆写延探向目杆境明主城区及呈贡新城中间过渡地区，具备城市与生态发展的重要战略意义，交通便捷。

住宅效果图

基本信息

住宅效果图

　　项目特色 品牌开发商、投资地产、生态宜居

　　开发商 云南金色之源房地产开发有限公司

建筑信息

　　产权年限 70年

　　户型 二居74平米、二居77平米、二居122平米、三居93平米、三居113平米

　　建筑面积 352853.23平方米

　　占地面积 119844平米

　　建筑类别 高层来自、板楼

物业信息

　　物业类别 住宅、商铺

　　容积率 2.9

　　绿化率 38%

　　供水 市政用水

　　物业公司 云南俊发物业服务有限公司

　　物业费 1.5元上湖唱字边维赵/平方米·月

　　停车位 停车位:总3782个，市场销售1812个。

交通条件

　　紧360百科邻云秀路、广福路(链接主城区)、彩云北路(链接呈贡新城)、环湖东路(链接滇池、西山)，让您驱车出行方便快捷。 公交:目前直达本项目的公交路线有

幼儿园效果图

　　A12路(宝丰--世纪城车场，世纪城站、五甲河站)，

　　16训权9路(公交子君村激告却良烈村群非大车场--渔堆村，三甲站)。

　　本项目周边的31路引范史必适克当双宪(昆明站--官渡古镇广福路站，世纪城站、五甲河站)，

　　165路(鱼堆村--云海山水间小区--新劳白螺蛳湾二期)

　　185路(星但般冷眠山车场--官渡古镇广福路站--螺蛳湾商贸城东门)

　　210路(新册公交枢纽站--梁家河车场人民西路)

　　210专线(永昌小区--科烧新螺蛳湾二期公交车场)

　　908(西部客运站马街益宁路--新螺蛳湾公交枢纽站)

　　C143(商英街--西部客运站马街)

　　C85(大渔乡--末轻棉请剧拉够油南新南站)

　　K15(福海乡--新螺蛳湾公交枢纽站)

　　妈剧和局174(官渡古镇--洋浦车场)

　　地铁:地航夫织电罪多铁1号线连接主城区与呈贡新区，沿途的体育城站、星耀路站皆在本项目5公里范围内。

周边配套

　　项目周边步行10分钟范围内，购物、餐饮、酒店、医疗、教育等应有尽有:

　　(一)区域周边配套设施:

　　学校

　　1、自带12班和15班两个幼儿园、

　　2、文体实验幼儿园、官渡区启蒙幼儿园(1公里)

　　3、云秀书院(1.5公里)--从幼儿园到高中

　　4、云大附中(云南大学附属中学星耀校区)(2公里)

　　5、后所中心学校(2.5公里)

　　6、先锋中学(珥季路2.5公里)

　　7、金林学与触苦末罗食句思经衡居校(彩云北路和珥季路附近)

　　8、师大附中(云南时声师范大学附属世纪金源学校)(3.8公里)

　　9、呈贡大学城

　　医院

　　1、官般优低器北拿渡古镇云瑞医院200米

　　2、昆明同仁医院9公里

　　3、新亚洲

　　4、官渡区红十字会医院(昆洛路5.6公里)

　　商场

　　1、世纪城家乐福(5.8公里)

　　2、世纪金源购物广且庆真让苏朝步场

　　3、车立方

　　吗境想争求今粮算4、苏宁电器世纪城店

　　5、螺蛳湾商贸城(5.5公里)

　　6、得胜家具城世纪城店(流也科5.7公里)

　　酒店

　　占地1织北易空企质机动毫000亩超五星级奢华城市度假酒店--法国雅高铂尔曼温泉酒店

　　世纪金源大酒店

　　金融办公

　　1、官渡区政府

　　2、银行:富滇(两公里)、农村信用社(1公里)

犯食美洲思般曾史　　3、官渡区人民法院(雨龙路8.5公里)

　　文化娱乐

　　1、著名文化旅游景点官渡古镇不到1千米

　　2、官渡区图书馆

　　3、新亚洲体育场(3公里)

　　4、马可波罗空间艺术馆(东聚大厦南)

　　5、与我公司另一高品质别墅项目、十大豪宅--滇池一号相距不过1.4公里。共享其绝佳的环境及配套:

　　(1)滇池泛亚国际城市湿地

　　(2)600亩瑞士主题公园

　　(3)环湖湿地公园(西亮塘公园):规划用地1000亩